Hellevangen 14

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.817 kr/m².3.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.771.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.288.488 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.288.488 kr.
1992mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 34 9210 Aalborg SØ	131 m²	66 m	19-02-2026	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Hellevangen 109 9210 Aalborg SØ	183 m²	217 m	16-04-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Hellevangen 30 9210 Aalborg SØ	194 m²	30 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Hellevangen 72 9210 Aalborg SØ	261 m²	231 m	16-06-2026	4.850.000 kr.	18.582 kr./m²
Elmesvinget 24 9210 Aalborg SØ	147 m²	113 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Solvangen 35 9210 Aalborg SØ	150 m²	316 m	29-03-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Bøgebakken 3 9210 Aalborg SØ	150 m²	523 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Møllekrogen 5 9210 Aalborg SØ	150 m²	647 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Mosebrinken 9 9210 Aalborg SØ	152 m²	554 m	11-02-2024	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Agervangen 11 9210 Aalborg SØ	142 m²	240 m	09-12-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu