Hellevangen 2

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.699 kr/m².6.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering7.786.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,01 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.786.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.400.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	423 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	352 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	139 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	522 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	401 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	427 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	611 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	1,1 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	194 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	654 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu