Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Hellevangen 24

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.539 kr/m².4.633.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.087.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,92 pct. siden feb. 2018
254k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20181.572.500 kr.8. apr. 20181.572.500 kr.I dag · vores estimat4.087.291 kr.Markedet · 1992487.037 kr.Markedet · 1993481.896 kr.Markedet · 1994398.864 kr.Markedet · 1995811.405 kr.Markedet · 1996914.807 kr.Markedet · 1997254.237 kr.Markedet · 19981.072.432 kr.Markedet · 19991.398.643 kr.Markedet · 20001.254.598 kr.Markedet · 20011.349.464 kr.Markedet · 20021.485.264 kr.Markedet · 20031.261.873 kr.Markedet · 20041.524.258 kr.Markedet · 20051.545.986 kr.Markedet · 20061.745.418 kr.Markedet · 20071.826.898 kr.Markedet · 20082.002.662 kr.Markedet · 20092.224.598 kr.Markedet · 20101.329.385 kr.Markedet · 20112.163.585 kr.Markedet · 20121.977.054 kr.Markedet · 20131.778.301 kr.Markedet · 20141.616.699 kr.Markedet · 20152.078.613 kr.Markedet · 20162.491.736 kr.Markedet · 20171.717.967 kr.Markedet · 20182.072.017 kr.Markedet · 20192.452.645 kr.Markedet · 20202.819.014 kr.Markedet · 20213.130.869 kr.Markedet · 20223.411.102 kr.Markedet · 20233.287.136 kr.Markedet · 20243.334.569 kr.Markedet · 20253.634.590 kr.Markedet · 20264.707.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2018 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
8. apr. 2018 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
4.087.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²126 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²196 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²131 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²332 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Kratvej 6
2760 Måløv		95 m²545 m12-03-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²332 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Tjæreborgvej 4
2760 Måløv		99 m²777 m15-12-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²623 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²152 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Ulborgvej 21
2760 Måløv		93 m²743 m02-11-20243.775.000 kr.40.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden