Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2760 Måløv

Hellevangen 2A

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.479 kr/m².5.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.985.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden apr. 2022
333k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.310.000 kr.I dag · vores estimat4.985.711 kr.Markedet · 1992637.667 kr.Markedet · 1993630.936 kr.Markedet · 1994522.224 kr.Markedet · 19951.062.355 kr.Markedet · 19961.197.737 kr.Markedet · 1997332.867 kr.Markedet · 19981.404.112 kr.Markedet · 19991.831.213 kr.Markedet · 20001.642.618 kr.Markedet · 20011.766.824 kr.Markedet · 20021.944.624 kr.Markedet · 20031.652.143 kr.Markedet · 20041.995.678 kr.Markedet · 20052.024.126 kr.Markedet · 20062.285.238 kr.Markedet · 20072.391.918 kr.Markedet · 20082.622.042 kr.Markedet · 20092.912.618 kr.Markedet · 20101.740.535 kr.Markedet · 20112.832.735 kr.Markedet · 20122.588.514 kr.Markedet · 20132.328.291 kr.Markedet · 20142.116.709 kr.Markedet · 20152.721.483 kr.Markedet · 20163.262.376 kr.Markedet · 20172.249.297 kr.Markedet · 20182.712.847 kr.Markedet · 20193.211.195 kr.Markedet · 20203.690.874 kr.Markedet · 20214.099.179 kr.Markedet · 20224.466.082 kr.Markedet · 20234.303.776 kr.Markedet · 20244.365.879 kr.Markedet · 20254.758.690 kr.Markedet · 20266.163.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²327 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²397 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Kærlodden 12
2760 Måløv		128 m²289 m07-08-20265.795.000 kr.45.273 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²280 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²122 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²385 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²215 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²188 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²368 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²632 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden