Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 32

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.739 kr/m².3.180.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,30 pct. siden feb. 1997
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1997950.000 kr.I dag · vores estimat2.719.864 kr.Markedet · 1992769.302 kr.Markedet · 1993742.442 kr.Markedet · 1994749.868 kr.Markedet · 1995823.496 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.234.454 kr.Markedet · 19981.091.780 kr.Markedet · 1999354.394 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 20011.350.426 kr.Markedet · 20021.308.398 kr.Markedet · 20031.335.574 kr.Markedet · 20041.381.710 kr.Markedet · 20051.713.826 kr.Markedet · 20061.853.656 kr.Markedet · 20072.006.126 kr.Markedet · 20082.161.598 kr.Markedet · 20092.692.794 kr.Markedet · 20102.007.074 kr.Markedet · 20111.877.514 kr.Markedet · 20121.541.606 kr.Markedet · 20131.572.258 kr.Markedet · 20141.464.818 kr.Markedet · 20152.085.916 kr.Markedet · 20162.956.496 kr.Markedet · 20172.188.616 kr.Markedet · 20182.581.878 kr.Markedet · 20192.824.092 kr.Markedet · 20202.672.096 kr.Markedet · 20212.800.234 kr.Markedet · 20223.093.324 kr.Markedet · 20232.994.574 kr.Markedet · 20243.322.582 kr.Markedet · 20253.385.782 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²42 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²58 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²177 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²27 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²205 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²416 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²142 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²477 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²492 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²133 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden