Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Hellevangen 41

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.889 kr/m².5.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.077.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,47 pct. siden jul. 1997
388k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.785.000 kr.I dag · vores estimat5.077.863 kr.Markedet · 1992743.108 kr.Markedet · 1993735.264 kr.Markedet · 1994608.576 kr.Markedet · 19951.238.020 kr.Markedet · 19961.395.788 kr.Markedet · 1997387.908 kr.Markedet · 19981.636.288 kr.Markedet · 19992.134.012 kr.Markedet · 20001.914.232 kr.Markedet · 20012.058.976 kr.Markedet · 20022.266.176 kr.Markedet · 20031.925.332 kr.Markedet · 20042.325.672 kr.Markedet · 20052.358.824 kr.Markedet · 20062.663.112 kr.Markedet · 20072.787.432 kr.Markedet · 20083.055.608 kr.Markedet · 20093.394.232 kr.Markedet · 20102.028.340 kr.Markedet · 20113.301.140 kr.Markedet · 20123.016.536 kr.Markedet · 20132.713.284 kr.Markedet · 20142.466.716 kr.Markedet · 20153.171.492 kr.Markedet · 20163.801.824 kr.Markedet · 20172.621.228 kr.Markedet · 20183.161.428 kr.Markedet · 20193.742.180 kr.Markedet · 20204.301.176 kr.Markedet · 20214.776.996 kr.Markedet · 20225.204.568 kr.Markedet · 20235.015.424 kr.Markedet · 20245.087.796 kr.Markedet · 20255.545.560 kr.Markedet · 20267.182.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.077.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²47 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²46 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²402 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²48 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²439 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²72 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²322 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²134 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²353 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²697 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden