Hellevangen 42

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.441 kr/m².4.859.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.286.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,55 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.756.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.756.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	53 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	18 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	455 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Brydegårdsvej 24 2760 Måløv	100 m²	483 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Brydegårdsvej 12 2760 Måløv	103 m²	504 m	26-02-2025	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Kratvej 59 2760 Måløv	92 m²	71 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Engtoften 17A 2760 Måløv	109 m²	272 m	24-08-2025	5.885.000 kr.	53.991 kr./m²
Tjæreborgvej 4 2760 Måløv	99 m²	858 m	15-12-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Sølodden 87 2760 Måløv	110 m²	326 m	26-11-2023	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Vadsbjerg 26 2760 Måløv	110 m²	354 m	24-10-2024	4.120.000 kr.	37.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu