Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 68

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².2.673.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden jun. 2013
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat2.331.967 kr.Markedet · 1992594.018 kr.Markedet · 1993573.278 kr.Markedet · 1994579.012 kr.Markedet · 1995635.864 kr.Markedet · 1996736.758 kr.Markedet · 1997953.186 kr.Markedet · 1998843.020 kr.Markedet · 1999273.646 kr.Markedet · 2000694.790 kr.Markedet · 20011.042.734 kr.Markedet · 20021.010.282 kr.Markedet · 20031.031.266 kr.Markedet · 20041.066.890 kr.Markedet · 20051.323.334 kr.Markedet · 20061.431.304 kr.Markedet · 20071.549.034 kr.Markedet · 20081.669.082 kr.Markedet · 20092.079.246 kr.Markedet · 20101.549.766 kr.Markedet · 20111.449.726 kr.Markedet · 20121.190.354 kr.Markedet · 20131.214.022 kr.Markedet · 20141.131.062 kr.Markedet · 20151.610.644 kr.Markedet · 20162.282.864 kr.Markedet · 20171.689.944 kr.Markedet · 20181.993.602 kr.Markedet · 20192.180.628 kr.Markedet · 20202.063.264 kr.Markedet · 20212.162.206 kr.Markedet · 20222.394.494 kr.Markedet · 20232.312.266 kr.Markedet · 20242.565.538 kr.Markedet · 20252.614.338 kr.Markedet · 20262.172.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²207 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²196 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²62 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²187 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²112 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²311 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²585 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²409 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²772 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²782 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden