Hellig Andersvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1924
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.089.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1924Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	101 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hellig Andersvej 13 4200 Slagelse	166 m²	74 m	19-04-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Akacievej 18 4200 Slagelse	144 m²	377 m	07-06-2024	2.965.000 kr.	20.590 kr./m²
Købmagergade 8 4200 Slagelse	142 m²	494 m	21-11-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vibevej 1 4200 Slagelse	140 m²	687 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Glentevej 1 4200 Slagelse	138 m²	624 m	10-02-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	557 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Nørrevoldgade 7 4200 Slagelse	148 m²	483 m	05-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Holbergsgade 16 4200 Slagelse	138 m²	834 m	19-12-2024	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Fredensgade 6 4200 Slagelse	138 m²	835 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu