Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 18A, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².2.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.730 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden okt. 2019
440k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.810.000 kr.I dag · vores estimat2.430.804 kr.Markedet · 1992453.120 kr.Markedet · 1993474.160 kr.Markedet · 1994550.480 kr.Markedet · 1995468.400 kr.Markedet · 1996644.160 kr.Markedet · 1997742.880 kr.Markedet · 1998745.680 kr.Markedet · 1999879.040 kr.Markedet · 20001.102.720 kr.Markedet · 2001951.200 kr.Markedet · 20021.138.400 kr.Markedet · 20031.123.040 kr.Markedet · 20041.328.560 kr.Markedet · 20051.261.360 kr.Markedet · 20061.900.000 kr.Markedet · 20071.908.000 kr.Markedet · 20081.720.240 kr.Markedet · 20091.215.200 kr.Markedet · 20101.476.160 kr.Markedet · 20111.487.520 kr.Markedet · 20121.286.960 kr.Markedet · 20131.408.000 kr.Markedet · 20141.469.840 kr.Markedet · 20151.743.760 kr.Markedet · 20161.921.040 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.036.960 kr.Markedet · 20192.163.920 kr.Markedet · 20202.268.160 kr.Markedet · 20212.513.440 kr.Markedet · 20222.471.280 kr.Markedet · 20232.334.880 kr.Markedet · 20242.413.120 kr.Markedet · 20252.467.760 kr.Markedet · 20262.871.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²120 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th
4000 Roskilde		88 m²23 m18-11-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Helligkorsvej 24, st. tv
4000 Roskilde		92 m²91 m02-09-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv
4000 Roskilde		92 m²91 m13-03-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²24 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²24 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²24 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²283 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²283 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²
Helligkorsvej 18A, st. tv
4000 Roskilde		59 m²0 m05-05-20251.915.000 kr.32.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden