Menu
For mæglere Log ind
Helligkorsvej 80
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 80

Villa · 172 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.245 kr/m².6.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.061 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.307.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²181 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²181 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²170 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²78 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²92 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²130 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
I P Hansens Vej 11
4000 Roskilde		175 m²342 m23-10-20257.700.000 kr.44.000 kr./m²
I P Hansens Vej 26
4000 Roskilde		167 m²279 m12-10-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Rønne Alle 17
4000 Roskilde		162 m²150 m12-11-20236.880.000 kr.42.469 kr./m²
Bøgevej 13
4000 Roskilde		175 m²476 m02-07-202610.700.000 kr.61.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden