Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 18B, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.860 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.730 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden feb. 2020
324k832k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.680.000 kr.28. feb. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat1.802.152 kr.Markedet · 1992334.176 kr.Markedet · 1993349.693 kr.Markedet · 1994405.979 kr.Markedet · 1995345.445 kr.Markedet · 1996475.068 kr.Markedet · 1997547.874 kr.Markedet · 1998549.939 kr.Markedet · 1999648.292 kr.Markedet · 2000813.256 kr.Markedet · 2001701.510 kr.Markedet · 2002839.570 kr.Markedet · 2003828.242 kr.Markedet · 2004979.813 kr.Markedet · 2005930.253 kr.Markedet · 20061.401.250 kr.Markedet · 20071.407.150 kr.Markedet · 20081.268.677 kr.Markedet · 2009896.210 kr.Markedet · 20101.088.668 kr.Markedet · 20111.097.046 kr.Markedet · 2012949.133 kr.Markedet · 20131.038.400 kr.Markedet · 20141.084.007 kr.Markedet · 20151.286.023 kr.Markedet · 20161.416.767 kr.Markedet · 20171.407.681 kr.Markedet · 20181.502.258 kr.Markedet · 20191.595.891 kr.Markedet · 20201.672.768 kr.Markedet · 20211.853.662 kr.Markedet · 20221.822.569 kr.Markedet · 20231.721.974 kr.Markedet · 20241.779.676 kr.Markedet · 20251.819.973 kr.Markedet · 20262.117.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 18A, st. tv
4000 Roskilde		59 m²12 m05-05-20251.915.000 kr.32.458 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²29 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²29 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²29 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 37, st. 3
4000 Roskilde		56 m²239 m14-05-20252.020.000 kr.36.071 kr./m²
Helligkorsvej 37, 2. 2
4000 Roskilde		56 m²239 m05-04-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²271 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²271 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²
Helligkorsvej 38, st. th
4000 Roskilde		52 m²250 m10-06-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Helligkorsvej 40, 1. tv
4000 Roskilde		52 m²268 m13-05-20261.895.000 kr.36.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden