Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 61A

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.525 kr/m².5.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering7.100.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden sep. 2015
827k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat7.100.844 kr.Markedet · 1992865.830 kr.Markedet · 1993849.865 kr.Markedet · 1994950.615 kr.Markedet · 19951.161.415 kr.Markedet · 19961.048.730 kr.Markedet · 19971.368.030 kr.Markedet · 19981.483.660 kr.Markedet · 19991.763.125 kr.Markedet · 20001.827.295 kr.Markedet · 20011.857.830 kr.Markedet · 20022.023.835 kr.Markedet · 20032.190.615 kr.Markedet · 20042.226.420 kr.Markedet · 20052.299.580 kr.Markedet · 20063.191.140 kr.Markedet · 20073.808.505 kr.Markedet · 20083.187.885 kr.Markedet · 20092.738.075 kr.Markedet · 20102.621.515 kr.Markedet · 20112.474.265 kr.Markedet · 20122.291.365 kr.Markedet · 20132.829.990 kr.Markedet · 20142.814.180 kr.Markedet · 20152.876.645 kr.Markedet · 20163.474.480 kr.Markedet · 20173.335.445 kr.Markedet · 20183.476.340 kr.Markedet · 20193.625.760 kr.Markedet · 20204.101.920 kr.Markedet · 20214.597.455 kr.Markedet · 20225.211.100 kr.Markedet · 20234.630.160 kr.Markedet · 20244.806.550 kr.Markedet · 20255.413.685 kr.Markedet · 20266.045.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.100.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²366 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²366 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²364 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²307 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²309 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²340 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²384 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²246 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²
Sønderlundsvej 27
4000 Roskilde		147 m²134 m21-09-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Rønne Alle 17
4000 Roskilde		162 m²211 m12-11-20236.880.000 kr.42.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden