Helligkorsvej 66, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.198 kr/m².5.492.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.730 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.274 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering5.811.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.811.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 18B, 1. tv 4000 Roskilde	102 m²	443 m	18-03-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Helligkorsvej 24, st. tv 4000 Roskilde	92 m²	365 m	02-09-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv 4000 Roskilde	92 m²	365 m	13-03-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th 4000 Roskilde	88 m²	454 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv 4000 Roskilde	78 m²	574 m	21-02-2025	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1. 4000 Roskilde	134 m²	917 m	04-02-2026	12.175.000 kr.	90.858 kr./m²
Møllehusene 9, st. th 4000 Roskilde	134 m²	921 m	28-08-2025	5.510.000 kr.	41.119 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde	137 m²	989 m	21-08-2025	6.055.500 kr.	44.201 kr./m²
Tjørnegårdsvej 6, st. 4000 Roskilde	121 m²	306 m	25-03-2025	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st. 4000 Roskilde	139 m²	917 m	04-02-2026	12.175.000 kr.	87.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu