Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 73

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.015 kr/m².5.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,37 pct. siden apr. 2015
678k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.195.000 kr.14. nov. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat5.375.824 kr.Markedet · 1992709.422 kr.Markedet · 1993696.341 kr.Markedet · 1994778.891 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996859.282 kr.Markedet · 19971.120.902 kr.Markedet · 19981.215.644 kr.Markedet · 19991.444.625 kr.Markedet · 20001.497.203 kr.Markedet · 20011.522.222 kr.Markedet · 20021.658.239 kr.Markedet · 20031.794.891 kr.Markedet · 20041.824.228 kr.Markedet · 20051.884.172 kr.Markedet · 20062.614.676 kr.Markedet · 20073.120.517 kr.Markedet · 20082.612.009 kr.Markedet · 20092.243.455 kr.Markedet · 20102.147.951 kr.Markedet · 20112.027.301 kr.Markedet · 20121.877.441 kr.Markedet · 20132.318.766 kr.Markedet · 20142.305.812 kr.Markedet · 20152.356.993 kr.Markedet · 20162.846.832 kr.Markedet · 20172.732.913 kr.Markedet · 20182.848.356 kr.Markedet · 20192.970.784 kr.Markedet · 20203.360.928 kr.Markedet · 20213.766.947 kr.Markedet · 20224.269.740 kr.Markedet · 20233.793.744 kr.Markedet · 20243.938.270 kr.Markedet · 20254.435.729 kr.Markedet · 20264.953.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²220 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²144 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²151 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²187 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²227 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²227 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²273 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²208 m10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Rønne Alle 37
4000 Roskilde		126 m²100 m06-08-20243.985.000 kr.31.627 kr./m²
Sønderlundsvej 19
4000 Roskilde		126 m²204 m27-11-20255.800.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden