Menu
For mæglere Log ind
Hellufvej 3, Tåsinge
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hellufvej 3, Tåsinge

Villa · 278 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 925 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.812 kr/m² × 278 m².5.507.736 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 4.272.970 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,76 pct. siden jun. 2021
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat3.332.916 kr.Markedet · 19921.222.366 kr.Markedet · 19931.248.220 kr.Markedet · 19941.315.496 kr.Markedet · 19951.348.578 kr.Markedet · 19961.276.020 kr.Markedet · 19971.585.434 kr.Markedet · 19981.489.524 kr.Markedet · 19991.735.276 kr.Markedet · 20002.065.262 kr.Markedet · 20012.413.596 kr.Markedet · 20022.348.822 kr.Markedet · 20032.490.046 kr.Markedet · 20042.704.940 kr.Markedet · 20052.548.704 kr.Markedet · 20063.019.358 kr.Markedet · 20073.578.694 kr.Markedet · 20083.719.640 kr.Markedet · 20093.688.504 kr.Markedet · 20103.837.790 kr.Markedet · 20113.150.574 kr.Markedet · 20123.134.728 kr.Markedet · 20133.500.020 kr.Markedet · 20143.054.386 kr.Markedet · 20153.197.000 kr.Markedet · 20162.771.660 kr.Markedet · 20173.408.280 kr.Markedet · 20183.481.672 kr.Markedet · 20193.945.932 kr.Markedet · 20204.243.114 kr.Markedet · 20214.479.692 kr.Markedet · 20224.575.324 kr.Markedet · 20234.444.664 kr.Markedet · 20245.151.062 kr.Markedet · 20255.255.034 kr.Markedet · 20266.051.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²2,6 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,0 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,1 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,6 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²3,9 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²3,9 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,8 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²3,1 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,9 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²3,6 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden