Menu
For mæglere Log ind
Udflyttervej 9, Tåsinge
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Udflyttervej 9, Tåsinge

Landejendom · 197 m² · bygget 1822

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 4.450 m², 8 værelser, opført i 1822, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
4450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 197 m².3.633.862 kr.
  2. 2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.775.526 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 4.998.848 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,75 pct. siden jan. 1995
665k17,8M34,9M52,0M69,1M199319962000200420082012201620192022202529. jan. 1995665.000 kr.I dag · vores estimat3.775.526 kr.Markedet · 19932.997.158 kr.Markedet · 19941.241.297 kr.Markedet · 19961.003.715 kr.Markedet · 19981.356.148 kr.Markedet · 19991.502.519 kr.Markedet · 20001.036.220 kr.Markedet · 20024.110.405 kr.Markedet · 20031.903.808 kr.Markedet · 20041.569.893 kr.Markedet · 2006670.982 kr.Markedet · 20072.701.461 kr.Markedet · 200814.859.907 kr.Markedet · 201013.323.898 kr.Markedet · 201169.098.538 kr.Markedet · 20121.613.824 kr.Markedet · 20142.857.288 kr.Markedet · 20156.775.027 kr.Markedet · 20161.901.641 kr.Markedet · 20172.807.053 kr.Markedet · 201813.373.739 kr.Markedet · 20191.663.074 kr.Markedet · 20202.926.829 kr.Markedet · 20212.935.497 kr.Markedet · 20224.324.150 kr.Markedet · 20238.433.176 kr.Markedet · 20244.457.716 kr.Markedet · 20252.387.837 kr.Markedet · 20263.935.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1995 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²1,5 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²1,9 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²2,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²2,2 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,9 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,9 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,9 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²2,0 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²3,5 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²2,7 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden