Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skaregårdsvej 11, Tåsinge

Villa · 337 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 19.550 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Grundareal: 19550 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 337 m².6.516.232 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.404.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,55 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	4,7 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	4,1 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,5 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	3,4 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,8 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	4,1 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,7 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	7,0 km	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	7,0 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	7,1 km	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu