Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Hellumvej 60

Landejendom · 225 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 324.562 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
324562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.163 kr/m².6.749.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)324562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.047.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²402 m20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²1,1 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²1,0 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²4,2 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²3,4 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Sterupvej 127
9740 Jerslev J		179 m²3,6 km09-08-20261.500.000 kr.8.380 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²3,4 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²6,3 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²4,7 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²4,9 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden