Helmklit 255, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1297 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 42 m².541.842 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering482.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 482.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	387 m	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	272 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	273 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	90 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	185 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	221 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	341 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	363 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	147 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	199 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu