Helmklit 286, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 52 m².670.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering589.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1984Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	390 m	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	267 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	310 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	366 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	279 m	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	332 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	66 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	284 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	236 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	319 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu