Helmklit 304, Nr Fjand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 78 m².1.006.278 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2019dec.Ejerskifte650.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	54 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	199 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	378 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	296 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	234 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	291 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	384 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	167 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	62 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	188 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu