Helmklit 306, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 95 m².1.225.595 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.099.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1992majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	282 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	85 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	145 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 246, Nr. Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	230 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	245 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	401 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	401 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	285 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	326 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	137 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu