Helmklitvej 433, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 54 m².696.654 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering606.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1989majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	514 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	774 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	890 m	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,8 km	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,8 km	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	800 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	70 m	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	2,2 km	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	715 m	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	627 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu