Helmsvej 17

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.564.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1988-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
3Vores vurdering2.667.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
2010Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	174 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	203 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	512 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	343 m	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	466 m	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	460 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	103 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	652 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	417 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	797 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu