Helmsvej 27

Villa · 131 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelmsvej gns: 14.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.283.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1988Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	191 m	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24 8870 Langå	133 m²	269 m	13-02-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	160 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	845 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	790 m	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Hostrupsvej 47 8870 Langå	143 m²	220 m	14-09-2026	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Åbrovej 12 8870 Langå	125 m²	658 m	19-09-2025	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	669 m	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Grøndalsvej 5 8870 Langå	135 m²	858 m	12-03-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Hostrupsvej 13 8870 Langå	115 m²	177 m	24-06-2026	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu