Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Helmsvej 31

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,83 pct. siden jun. 1998
180k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998818.100 kr.29. feb. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.099.105 kr.Markedet · 1992630.939 kr.Markedet · 1993494.199 kr.Markedet · 1994364.554 kr.Markedet · 1995411.252 kr.Markedet · 1996533.415 kr.Markedet · 1997703.437 kr.Markedet · 1998775.677 kr.Markedet · 1999834.630 kr.Markedet · 2000433.311 kr.Markedet · 2001711.177 kr.Markedet · 20021.033.032 kr.Markedet · 2003179.568 kr.Markedet · 2004712.725 kr.Markedet · 20051.029.033 kr.Markedet · 20061.246.011 kr.Markedet · 20071.032.903 kr.Markedet · 20081.444.800 kr.Markedet · 20091.046.448 kr.Markedet · 2010986.205 kr.Markedet · 20111.118.301 kr.Markedet · 20121.107.852 kr.Markedet · 2013925.317 kr.Markedet · 2014937.830 kr.Markedet · 2015551.604 kr.Markedet · 2016894.357 kr.Markedet · 20171.142.166 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.105.014 kr.Markedet · 20201.391.652 kr.Markedet · 20211.441.575 kr.Markedet · 20221.748.466 kr.Markedet · 20231.366.110 kr.Markedet · 20241.507.752 kr.Markedet · 20252.101.926 kr.Markedet · 20261.281.228 kr.Markedet · 20271.543.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
818.100 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg818.100 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²246 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²319 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²685 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²215 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²885 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²211 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²834 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²187 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²274 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²1,0 km12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden