Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 6A

Villa · 193 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.097 kr/m².7.124.525 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.426.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden jun. 2015
1,1M3,4M5,7M8,1M10,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20154.400.000 kr.14. sep. 20268.380.000 kr.I dag · vores estimat7.426.966 kr.Markedet · 19921.509.839 kr.Markedet · 19931.710.945 kr.Markedet · 19941.260.869 kr.Markedet · 19951.144.683 kr.Markedet · 19961.967.635 kr.Markedet · 19971.933.667 kr.Markedet · 19982.010.288 kr.Markedet · 19992.524.440 kr.Markedet · 20002.576.164 kr.Markedet · 20012.730.371 kr.Markedet · 20023.068.121 kr.Markedet · 20033.166.744 kr.Markedet · 20042.790.587 kr.Markedet · 20053.833.559 kr.Markedet · 20065.121.834 kr.Markedet · 20075.082.269 kr.Markedet · 20084.953.152 kr.Markedet · 20093.725.672 kr.Markedet · 20104.064.773 kr.Markedet · 20113.851.315 kr.Markedet · 20123.929.287 kr.Markedet · 20133.845.139 kr.Markedet · 20144.081.178 kr.Markedet · 20154.975.540 kr.Markedet · 20165.550.294 kr.Markedet · 20176.039.549 kr.Markedet · 20185.760.085 kr.Markedet · 20195.777.648 kr.Markedet · 20207.206.813 kr.Markedet · 20217.935.774 kr.Markedet · 20227.979.006 kr.Markedet · 20237.419.499 kr.Markedet · 20247.773.654 kr.Markedet · 202510.378.382 kr.Markedet · 20268.921.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
8.380.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.380.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt på tvangsauktion4.400.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²314 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²147 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²106 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²470 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²575 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²255 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²233 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²377 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²323 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²289 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden