Helshagevej 56

Villa · 164 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.286 kr/m².1.373.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.345.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,18 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 1 7730 Hanstholm	173 m²	814 m	20-06-2026	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	1,5 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Hjulmagervej 5 7730 Hanstholm	169 m²	1,4 km	20-06-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	1,7 km	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	1,6 km	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²
Birkevænget 3 7730 Hanstholm	175 m²	1,3 km	08-09-2025	840.000 kr.	4.800 kr./m²
Havremarken 94 7730 Hanstholm	160 m²	1,7 km	26-11-2024	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	1,5 km	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Gyvelvænget 81 7730 Hanstholm	163 m²	2,0 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	1,9 km	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu