Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.673 kr/m².2.694.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden feb. 1996
340k967k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996340.000 kr.31. okt. 20061.187.500 kr.30. nov. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.518.975 kr.Markedet · 1992569.480 kr.Markedet · 1993642.850 kr.Markedet · 1994548.895 kr.Markedet · 1995524.630 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997785.220 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 19991.040.865 kr.Markedet · 20001.128.265 kr.Markedet · 20011.252.695 kr.Markedet · 20021.206.580 kr.Markedet · 20031.002.110 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.547.785 kr.Markedet · 20062.043.550 kr.Markedet · 20072.484.000 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.726.725 kr.Markedet · 20101.540.885 kr.Markedet · 20111.452.450 kr.Markedet · 20121.124.355 kr.Markedet · 20131.240.735 kr.Markedet · 20141.130.335 kr.Markedet · 20151.582.285 kr.Markedet · 20161.576.995 kr.Markedet · 20171.462.340 kr.Markedet · 20181.613.105 kr.Markedet · 20191.776.290 kr.Markedet · 20201.874.960 kr.Markedet · 20212.042.515 kr.Markedet · 20222.424.545 kr.Markedet · 20232.384.870 kr.Markedet · 20242.403.730 kr.Markedet · 20252.360.490 kr.Markedet · 20262.846.250 kr.Markedet · 20272.344.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.187.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²1,3 km02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Helsingevej 55
3200 Helsinge		90 m²1,3 km12-11-20231.725.000 kr.19.167 kr./m²
Klokkerstræde 7
3200 Helsinge		100 m²223 m30-04-20262.322.000 kr.23.220 kr./m²
Rishøjvej 39
3200 Helsinge		113 m²1,5 km03-09-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²1,6 km08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²2,0 km09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		118 m²2,0 km08-07-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Holmevej 3, Annisse
3200 Helsinge		102 m²1,4 km04-01-20262.195.000 kr.21.520 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse
3200 Helsinge		136 m²938 m17-10-20245.495.000 kr.40.404 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²2,2 km31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden