Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 13, Smidstrup

Villa · 200 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 200 m².3.928.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden jan. 2000
632k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2000670.000 kr.28. feb. 20111.700.000 kr.31. jul. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.223.928 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2000 · Alm. Salg
670.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000jan.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²1,5 km08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²95 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		199 m²587 m24-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²243 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup
3250 Gilleleje		179 m²237 m23-10-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup
3250 Gilleleje		171 m²526 m24-10-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Bougne-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		226 m²758 m21-01-20253.585.000 kr.15.863 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²782 m31-07-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²782 m27-05-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		159 m²812 m31-05-20262.700.001 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden