Helsingevej 165

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.654 kr/m².3.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.711.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,46 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1996Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	1,2 km	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20 3300 Frederiksværk	108 m²	494 m	01-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	662 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	522 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84 3300 Frederiksværk	112 m²	851 m	02-10-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	633 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	210 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	895 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	405 m	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Nyvej 165 3300 Frederiksværk	112 m²	1,1 km	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu