Helsingevej 51

Villa · 249 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.688 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.426 kr/m².5.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.034.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.376.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.376.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 39 3200 Helsinge	245 m²	966 m	05-01-2026	10.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	364 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,2 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	14-07-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	28-05-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	1,1 km	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,3 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse 3200 Helsinge	234 m²	1,4 km	08-01-2025	6.950.000 kr.	29.701 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	540 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu