Helsingevej 52, Blistrup

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.844 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1844 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 190 m².3.495.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.060.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	826 m	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	1,0 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	1,0 km	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	414 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	198 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	602 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	659 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	659 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	958 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	117 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu