Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Helsingevej 66B

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².2.378.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,85 pct. siden jul. 1992
395k910k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat2.162.411 kr.Markedet · 1992495.040 kr.Markedet · 1993442.323 kr.Markedet · 1994395.318 kr.Markedet · 1995577.626 kr.Markedet · 1996662.949 kr.Markedet · 1997612.493 kr.Markedet · 19981.195.831 kr.Markedet · 1999602.616 kr.Markedet · 20001.093.253 kr.Markedet · 20011.279.369 kr.Markedet · 20021.354.696 kr.Markedet · 20031.448.349 kr.Markedet · 20041.482.859 kr.Markedet · 20051.323.042 kr.Markedet · 20061.894.123 kr.Markedet · 20072.308.362 kr.Markedet · 20082.035.138 kr.Markedet · 20091.444.541 kr.Markedet · 20101.586.627 kr.Markedet · 20111.644.699 kr.Markedet · 20121.072.904 kr.Markedet · 20131.198.330 kr.Markedet · 20141.207.493 kr.Markedet · 20151.245.097 kr.Markedet · 20161.626.135 kr.Markedet · 20171.465.961 kr.Markedet · 20181.567.944 kr.Markedet · 20191.955.408 kr.Markedet · 20201.606.143 kr.Markedet · 20212.068.101 kr.Markedet · 20221.901.144 kr.Markedet · 20231.788.570 kr.Markedet · 20242.229.227 kr.Markedet · 20252.290.869 kr.Markedet · 20261.963.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 82, Lyshøj
3230 Græsted		131 m²753 m22-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted		152 m²744 m27-02-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup
3230 Græsted		148 m²1,1 km08-10-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²304 m17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²198 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup
3230 Græsted		126 m²365 m25-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²546 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²155 m17-06-20261.996.000 kr.18.481 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²252 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²266 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden