Helsingevej 68B

Villa · 235 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.753 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-30,20 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.941.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	661 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	1,2 km	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	672 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	34 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	533 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	280 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	280 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	1,9 km	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	564 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	429 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu