Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 59

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.438 kr/m².3.710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 118 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden mar. 2020
485k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.981.660 kr.Markedet · 1992485.199 kr.Markedet · 1993598.653 kr.Markedet · 1994594.396 kr.Markedet · 1995722.502 kr.Markedet · 1996685.575 kr.Markedet · 1997793.287 kr.Markedet · 1998897.732 kr.Markedet · 19991.099.989 kr.Markedet · 20001.077.120 kr.Markedet · 20011.248.489 kr.Markedet · 20021.353.033 kr.Markedet · 20031.198.593 kr.Markedet · 20041.313.532 kr.Markedet · 20051.664.289 kr.Markedet · 20062.299.176 kr.Markedet · 20072.231.955 kr.Markedet · 20081.889.217 kr.Markedet · 20091.697.157 kr.Markedet · 20101.644.291 kr.Markedet · 20111.732.500 kr.Markedet · 20121.539.054 kr.Markedet · 20131.620.630 kr.Markedet · 20141.482.327 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.959.210 kr.Markedet · 20172.077.218 kr.Markedet · 20182.174.832 kr.Markedet · 20192.061.279 kr.Markedet · 20202.511.927 kr.Markedet · 20212.720.025 kr.Markedet · 20223.039.498 kr.Markedet · 20232.956.536 kr.Markedet · 20242.761.407 kr.Markedet · 20253.282.246 kr.Markedet · 20263.420.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²555 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²809 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²702 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²968 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²1,2 km16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²986 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²1,0 km05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²610 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²617 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²883 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden