Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Heltzensgade 28B

Rækkehus · 61 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 101 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.231 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden okt. 2021
159k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.000.000 kr.31. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.662.212 kr.Markedet · 1992436.882 kr.Markedet · 1993159.332 kr.Markedet · 1994383.324 kr.Markedet · 1995525.149 kr.Markedet · 1996523.746 kr.Markedet · 1997390.217 kr.Markedet · 1998924.699 kr.Markedet · 1999619.943 kr.Markedet · 2000690.520 kr.Markedet · 2001814.106 kr.Markedet · 2002694.180 kr.Markedet · 2003592.005 kr.Markedet · 20041.045.662 kr.Markedet · 2005968.070 kr.Markedet · 20061.063.413 kr.Markedet · 20071.031.632 kr.Markedet · 20081.131.794 kr.Markedet · 20091.432.829 kr.Markedet · 20101.255.380 kr.Markedet · 2011963.922 kr.Markedet · 2012829.112 kr.Markedet · 2013854.915 kr.Markedet · 20141.253.367 kr.Markedet · 2015976.000 kr.Markedet · 20161.233.847 kr.Markedet · 20171.220.000 kr.Markedet · 20181.508.591 kr.Markedet · 20191.398.791 kr.Markedet · 20201.472.784 kr.Markedet · 20211.633.153 kr.Markedet · 20221.703.059 kr.Markedet · 20231.497.916 kr.Markedet · 20241.824.510 kr.Markedet · 20251.727.276 kr.Markedet · 20261.486.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²410 m13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²685 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²638 m11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Steinsgade 1C
5000 Odense C		54 m²332 m10-02-20261.345.000 kr.24.907 kr./m²
Rosengade 11
5000 Odense C		65 m²735 m21-09-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Steinsgade 1N
5000 Odense C		54 m²346 m15-11-20231.250.000 kr.23.148 kr./m²
Annasholmsgade 20B
5000 Odense C		69 m²277 m08-01-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²1,0 km22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Dronningensgade 68B
5000 Odense C		61 m²1,8 km30-06-20262.075.000 kr.34.016 kr./m²
Dronningensgade 68B
5000 Odense C		61 m²1,8 km01-05-20262.075.000 kr.34.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden