Hemmed Kirkevej 17, Rimsø Mark

Villa · 237 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 13.813 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 13813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.794 kr/m².1.342.156 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.910.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 1A, Glesborg Mk 8585 Glesborg	303 m²	1,3 km	24-03-2025	1.176.560 kr.	3.883 kr./m²
Glesborg Bygade 81C 8585 Glesborg	206 m²	3,2 km	07-01-2025	1.125.000 kr.	5.461 kr./m²
Salbovej 5 8585 Glesborg	180 m²	2,6 km	02-06-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup 8585 Glesborg	213 m²	4,1 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Paradiset 3, 1. 8585 Glesborg	190 m²	3,3 km	15-11-2023	1.235.000 kr.	6.500 kr./m²
Floravej 10 8585 Glesborg	173 m²	2,8 km	19-11-2023	1.410.000 kr.	8.150 kr./m²
Hyacintvej 9 8585 Glesborg	170 m²	2,9 km	25-06-2026	975.000 kr.	5.735 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	258 m²	4,6 km	27-06-2025	2.050.000 kr.	7.946 kr./m²
Hyacintvej 10 8585 Glesborg	162 m²	2,8 km	15-06-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Laenvej 28 8585 Glesborg	161 m²	2,9 km	02-10-2025	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu