Hemmedvej 59A

Landejendom · 188 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 6.496 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 6496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.337.178 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.718.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,16 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 774.037 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, andet774.037 kr.
1998aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed 8585 Glesborg	166 m²	291 m	26-05-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk 8585 Glesborg	134 m²	956 m	28-07-2026	1.729.550 kr.	12.907 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård 8585 Glesborg	223 m²	3,5 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk 8585 Glesborg	257 m²	2,2 km	27-11-2024	2.830.700 kr.	11.014 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær 8585 Glesborg	153 m²	3,7 km	01-03-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær 8585 Glesborg	226 m²	5,3 km	28-10-2025	500.000 kr.	2.212 kr./m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk 8585 Glesborg	260 m²	10,8 km	26-11-2024	6.800.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu