Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Hemmestrupvej 7, Eskilstrup

Villa · 245 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 16.679 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
16679 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².3.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.265.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden dec. 2018
387k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat4.265.685 kr.Markedet · 1992894.495 kr.Markedet · 19931.283.800 kr.Markedet · 19941.078.735 kr.Markedet · 19951.064.280 kr.Markedet · 19961.425.655 kr.Markedet · 19971.492.295 kr.Markedet · 19981.819.125 kr.Markedet · 19991.796.585 kr.Markedet · 20001.809.080 kr.Markedet · 20011.174.775 kr.Markedet · 20021.902.915 kr.Markedet · 20031.312.955 kr.Markedet · 20041.824.760 kr.Markedet · 20052.058.490 kr.Markedet · 20062.570.295 kr.Markedet · 20073.266.585 kr.Markedet · 20082.754.045 kr.Markedet · 20092.437.750 kr.Markedet · 20102.794.470 kr.Markedet · 20112.146.690 kr.Markedet · 20121.807.855 kr.Markedet · 20131.736.560 kr.Markedet · 2014874.895 kr.Markedet · 20151.254.155 kr.Markedet · 20161.647.380 kr.Markedet · 20172.156.000 kr.Markedet · 20182.078.335 kr.Markedet · 20192.264.045 kr.Markedet · 20202.303.735 kr.Markedet · 20212.745.225 kr.Markedet · 20223.664.465 kr.Markedet · 20232.658.005 kr.Markedet · 20243.218.320 kr.Markedet · 20253.593.415 kr.Markedet · 20263.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²2,0 km20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²2,2 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²3,7 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,1 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²3,6 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,8 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²3,9 km17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²2,7 km10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²3,8 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Borupvej 70, Svennerup
4683 Rønnede		313 m²2,6 km10-12-20232.150.000 kr.6.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden