Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Hemmestrupvej 8, Eskilstrup

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 56.498 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
56498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.065 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.149.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden sep. 2009
243k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.750.000 kr.I dag · vores estimat4.149.017 kr.Markedet · 1992562.254 kr.Markedet · 1993806.960 kr.Markedet · 1994678.062 kr.Markedet · 1995668.976 kr.Markedet · 1996896.126 kr.Markedet · 1997938.014 kr.Markedet · 19981.143.450 kr.Markedet · 19991.129.282 kr.Markedet · 20001.137.136 kr.Markedet · 2001738.430 kr.Markedet · 20021.196.118 kr.Markedet · 2003825.286 kr.Markedet · 20041.146.992 kr.Markedet · 20051.293.908 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20072.053.282 kr.Markedet · 20081.731.114 kr.Markedet · 20091.532.300 kr.Markedet · 20101.756.524 kr.Markedet · 20111.349.348 kr.Markedet · 20121.136.366 kr.Markedet · 20131.091.552 kr.Markedet · 2014549.934 kr.Markedet · 2015788.326 kr.Markedet · 20161.035.496 kr.Markedet · 20171.355.200 kr.Markedet · 20181.306.382 kr.Markedet · 20191.423.114 kr.Markedet · 20201.448.062 kr.Markedet · 20211.725.570 kr.Markedet · 20222.303.378 kr.Markedet · 20231.670.746 kr.Markedet · 20242.022.944 kr.Markedet · 20252.258.718 kr.Markedet · 20262.464.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²948 m24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede
4683 Rønnede		143 m²1,8 km27-05-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,6 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede
4683 Rønnede		131 m²2,0 km30-07-20241.430.000 kr.10.916 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		137 m²2,6 km22-12-20241.540.000 kr.11.241 kr./m²
Hylledevej 27
4683 Rønnede		125 m²2,0 km21-08-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²3,2 km16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²2,8 km08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²4,3 km30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted
4683 Rønnede		148 m²4,2 km20-10-20252.360.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden