Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hemmingstrupvej 5, Hemmingstrup

Landejendom · 224 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 33.167 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
33167 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.154 kr/m².8.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.579.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jul. 2008
1,6M4,3M7,0M9,7M12,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20084.700.000 kr.I dag · vores estimat4.579.011 kr.Markedet · 19923.500.000 kr.Markedet · 19932.531.200 kr.Markedet · 19941.993.152 kr.Markedet · 19951.697.920 kr.Markedet · 19962.103.584 kr.Markedet · 19973.147.200 kr.Markedet · 19983.101.728 kr.Markedet · 19993.030.496 kr.Markedet · 20002.863.616 kr.Markedet · 20013.472.896 kr.Markedet · 20023.900.064 kr.Markedet · 20032.577.344 kr.Markedet · 20043.993.248 kr.Markedet · 20053.040.352 kr.Markedet · 20068.680.000 kr.Markedet · 20074.903.808 kr.Markedet · 20086.915.328 kr.Markedet · 20092.654.848 kr.Markedet · 20108.928.640 kr.Markedet · 20113.336.256 kr.Markedet · 20125.029.920 kr.Markedet · 20133.637.984 kr.Markedet · 20144.956.672 kr.Markedet · 20153.302.656 kr.Markedet · 20162.354.912 kr.Markedet · 20174.223.744 kr.Markedet · 20186.208.160 kr.Markedet · 20192.838.976 kr.Markedet · 20205.336.800 kr.Markedet · 20217.188.608 kr.Markedet · 20225.540.192 kr.Markedet · 202312.362.112 kr.Markedet · 20247.221.760 kr.Markedet · 20255.459.104 kr.Markedet · 20269.215.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²950 m10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby
3200 Helsinge		265 m²1,8 km28-06-20267.850.000 kr.29.623 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²2,3 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²3,8 km22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²1,7 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²2,5 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Markildevej 8, Valby
3200 Helsinge		334 m²1,3 km30-11-202510.725.000 kr.32.111 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²4,4 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²2,7 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²5,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden