Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 25

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden jan. 2004
118k787k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat1.756.055 kr.Markedet · 1992360.943 kr.Markedet · 1993371.305 kr.Markedet · 1994675.728 kr.Markedet · 1995737.272 kr.Markedet · 1996721.572 kr.Markedet · 1997117.750 kr.Markedet · 1998122.931 kr.Markedet · 1999593.146 kr.Markedet · 2000197.977 kr.Markedet · 20011.088.952 kr.Markedet · 2002858.162 kr.Markedet · 2003987.687 kr.Markedet · 20041.064.617 kr.Markedet · 20051.368.883 kr.Markedet · 20062.078.994 kr.Markedet · 20072.132.060 kr.Markedet · 20081.614.117 kr.Markedet · 20091.338.425 kr.Markedet · 20101.164.312 kr.Markedet · 2011873.077 kr.Markedet · 2012987.530 kr.Markedet · 20131.291.482 kr.Markedet · 20141.190.688 kr.Markedet · 20151.029.449 kr.Markedet · 20161.282.376 kr.Markedet · 20171.587.427 kr.Markedet · 20181.313.462 kr.Markedet · 20192.232.540 kr.Markedet · 20201.724.331 kr.Markedet · 20211.841.610 kr.Markedet · 20222.470.395 kr.Markedet · 20232.526.130 kr.Markedet · 20241.730.611 kr.Markedet · 20252.232.383 kr.Markedet · 20261.976.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²130 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²29 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²182 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²85 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²184 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²113 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²149 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²113 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²158 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²134 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden