Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 71

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.153 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden sep. 2018
86k576k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.495.000 kr.31. okt. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.494.120 kr.Markedet · 1992264.385 kr.Markedet · 1993271.975 kr.Markedet · 1994494.960 kr.Markedet · 1995540.040 kr.Markedet · 1996528.540 kr.Markedet · 199786.250 kr.Markedet · 199890.045 kr.Markedet · 1999434.470 kr.Markedet · 2000145.015 kr.Markedet · 2001797.640 kr.Markedet · 2002628.590 kr.Markedet · 2003723.465 kr.Markedet · 2004779.815 kr.Markedet · 20051.002.685 kr.Markedet · 20061.522.830 kr.Markedet · 20071.561.700 kr.Markedet · 20081.182.315 kr.Markedet · 2009980.375 kr.Markedet · 2010852.840 kr.Markedet · 2011639.515 kr.Markedet · 2012723.350 kr.Markedet · 2013945.990 kr.Markedet · 2014872.160 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 2016939.320 kr.Markedet · 20171.162.765 kr.Markedet · 2018962.090 kr.Markedet · 20191.635.300 kr.Markedet · 20201.263.045 kr.Markedet · 20211.348.950 kr.Markedet · 20221.809.525 kr.Markedet · 20231.850.350 kr.Markedet · 20241.267.645 kr.Markedet · 20251.635.185 kr.Markedet · 20261.447.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²98 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²23 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²105 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²157 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²181 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²168 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²213 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²282 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²272 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²130 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden