Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.330.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,63 pct. siden okt. 2012
96k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat1.330.092 kr.Markedet · 1992294.272 kr.Markedet · 1993302.720 kr.Markedet · 1994550.912 kr.Markedet · 1995601.088 kr.Markedet · 1996588.288 kr.Markedet · 199796.000 kr.Markedet · 1998100.224 kr.Markedet · 1999483.584 kr.Markedet · 2000161.408 kr.Markedet · 2001887.808 kr.Markedet · 2002699.648 kr.Markedet · 2003805.248 kr.Markedet · 2004867.968 kr.Markedet · 20051.116.032 kr.Markedet · 20061.694.976 kr.Markedet · 20071.738.240 kr.Markedet · 20081.315.968 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010949.248 kr.Markedet · 2011711.808 kr.Markedet · 2012805.120 kr.Markedet · 20131.052.928 kr.Markedet · 2014970.752 kr.Markedet · 2015839.296 kr.Markedet · 20161.045.504 kr.Markedet · 20171.294.208 kr.Markedet · 20181.070.848 kr.Markedet · 20191.820.160 kr.Markedet · 20201.405.824 kr.Markedet · 20211.501.440 kr.Markedet · 20222.014.080 kr.Markedet · 20232.059.520 kr.Markedet · 20241.410.944 kr.Markedet · 20251.820.032 kr.Markedet · 20261.611.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²151 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²229 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²181 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²77 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²240 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²167 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²248 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²270 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²163 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²77 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden