Hennetvedvej 17, Hennetved

Villa · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 5.210 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².537.710 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.026.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	1,2 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	1,4 km	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	1,6 km	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	1,6 km	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	3,7 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	1,8 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	3,8 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	1,1 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	4,0 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,3 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu