Henningsensvej 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 65 m².1.570.530 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+747,79 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 665.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 184.829 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte184.829 kr.
2012nov.Ejerskifte400.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	31 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	47 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	27 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	135 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	177 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	84 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	103 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	110 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	124 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	503 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu