Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Henriettevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.676 kr/m².4.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 27.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,41 pct. siden jun. 1997
591k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 19971.140.375 kr.I dag · vores estimat4.292.451 kr.Markedet · 1992714.077 kr.Markedet · 1993793.744 kr.Markedet · 1994884.450 kr.Markedet · 1995900.277 kr.Markedet · 1996934.724 kr.Markedet · 19971.065.862 kr.Markedet · 19981.184.498 kr.Markedet · 19991.151.647 kr.Markedet · 20001.004.150 kr.Markedet · 20011.412.593 kr.Markedet · 20021.490.531 kr.Markedet · 20031.688.036 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20062.604.140 kr.Markedet · 20071.655.052 kr.Markedet · 20082.440.816 kr.Markedet · 20092.017.876 kr.Markedet · 20101.300.474 kr.Markedet · 20111.966.405 kr.Markedet · 20121.851.360 kr.Markedet · 20131.908.683 kr.Markedet · 20141.719.025 kr.Markedet · 20152.703.491 kr.Markedet · 20162.229.745 kr.Markedet · 20172.458.106 kr.Markedet · 20182.486.036 kr.Markedet · 20192.636.725 kr.Markedet · 20202.804.571 kr.Markedet · 20213.168.193 kr.Markedet · 20223.430.336 kr.Markedet · 20233.245.200 kr.Markedet · 20243.190.404 kr.Markedet · 20253.441.641 kr.Markedet · 20263.847.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
1.140.375 kr.
I dag · vores estimat
4.292.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.140.375 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²45 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²36 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²93 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²73 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²120 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²254 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²209 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²226 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²432 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²317 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden