Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Henriettevej 6

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.421 kr/m².4.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 27.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.655.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden maj 2020
698k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.940.000 kr.31. mar. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.655.841 kr.Markedet · 1992842.933 kr.Markedet · 1993936.976 kr.Markedet · 19941.044.050 kr.Markedet · 19951.062.733 kr.Markedet · 19961.103.396 kr.Markedet · 19971.258.198 kr.Markedet · 19981.398.242 kr.Markedet · 19991.359.463 kr.Markedet · 20001.185.350 kr.Markedet · 20011.667.497 kr.Markedet · 20021.759.499 kr.Markedet · 20031.992.644 kr.Markedet · 20041.960.616 kr.Markedet · 20051.959.360 kr.Markedet · 20063.074.060 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.881.264 kr.Markedet · 20092.382.004 kr.Markedet · 20101.535.146 kr.Markedet · 20112.321.245 kr.Markedet · 20122.185.440 kr.Markedet · 20132.253.107 kr.Markedet · 20142.029.225 kr.Markedet · 20153.191.339 kr.Markedet · 20162.632.105 kr.Markedet · 20172.901.674 kr.Markedet · 20182.934.644 kr.Markedet · 20193.112.525 kr.Markedet · 20203.310.659 kr.Markedet · 20213.739.897 kr.Markedet · 20224.049.344 kr.Markedet · 20233.830.800 kr.Markedet · 20243.766.116 kr.Markedet · 20254.062.689 kr.Markedet · 20264.542.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.940.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²37 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²156 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²275 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²299 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²334 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²93 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²294 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²314 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²633 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²484 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden